大阪泉北ニュータウン/シニア向け分譲マンション「マスターズマンション光明池 中楽坊」【公式HP】

マスターズマンション光明池 中楽坊

広すぎる住まいを出て、
二部屋で完結する豊かさへ。

歳をとってからの整理は大変です。

お子様が独立され、すっかり「広すぎる」自宅になってしまった。そんな声を、よく耳にします。いざ住み替えとなっても、あまりのモノの多さにうんざりする方も多いでしょう。暮らしを積み重ねて、その結果として増え続けたモノ。そのひとつひとつには思い出があり、一時に手放すのは難しく勇気が必要。いま本当に必要なものを考え、見つけ、自分自身の心の底から納得する。そのためには、「これからどんな風に生きていきたいか」を考えながらの、早めの引越し準備が大切です。「マスターズマンション光明池 中楽坊」がご提案する居室は、家具配置のしやすい居間、寝室や趣味室など、多目的に使える私室を二部屋。造り付けの収納スペースもあるので、すっきり暮らせます。
リビング・ダイニング
洋室(2)
洋室(1)

車椅子での移動も想定。どんな人にも暮らしやすい設計。

住まいの間取りは、高齢者にやさしい安心設計。例えば、玄関ドアをはじめ、居室ドア、水廻りドアなど、住戸内のドアはすべて「引き戸」を採用しています。キッチンや洗面室などの水廻りについても、車椅子の移動まで想定した広さを確保。毎日利用する場所だからこそ、将来の使いやすさにも配慮しました。住まい全体は、床の段差がない安心・安全なバリアフリー設計です。

キッチン

kitchen
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター
火を使わないので吹きこぼれによる立ち消えがありません。煮こぼれもサッと拭き取れます。
引き出し式収納
引き出し式収納
奥まで見えやすく取り出しやすいので、大きな鍋から小物まで効率的に収納できます。
整流板付レンジフード
整流板付レンジフード
吸引力が高く、油汚れなどが落としやすいホーロー製の整流板を採用。リモコンで手軽に操作できます。
浄水器一体型シャワー水栓
浄水器一体型シャワー水栓
健康的な水が味わえる浄水器一体設計。伸縮式のシャワータイプなので流し内をすみずみまで洗えます。

洗面室

洗面室
清潔感があり、お手入れもしやすい洗面室はゆとりのスペースを確保。ゆったりと脱衣・身支度ができます。
三面鏡型洗面化粧台
三面鏡型洗面化粧台
鏡の裏は便利な収納スペースで化粧品などが整理できます。
ボウル一体型人造大理石カウンター
ボウル一体型
人造大理石カウンター
優美な質感が魅力のボウル一体型。お手入れも簡単です。

浴室

浴室
浴槽のまたぎの高さを低く抑え、入浴時の安全に配慮。車椅子の方の入浴も想定し洗い場を広く設けています。
水はけの良い床
水はけの良い床
水はけの良い素材とカタチで水だまりを防ぎ、汚れを落としやすくなっています。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴も暖房で快適。雨の日の洗濯物も乾かせます。

収納・その他

玄関収納(一部タイプ)
玄関収納(一部タイプ)
履物だけでなく、ゴルフバック、小物類等、まとめて整理できます。
トイレ
トイレ
小物や日用品も収納できる吊り戸棚を設置。車いす移動に配慮された、通常より広いトイレ空間です。
玄関・ホール
明るく清潔感のある玄関は、ゆとりのスペースを確保。荷物の多い買い物帰りでも快適です。
洋室クロゼット
日用品や衣類がすっきりと収納できるクロゼットを設置しました。

広すぎる住まいを出て、
二部屋で完結する豊かさへ。

エコロジー・構造

ガス温水床暖房
心地よいぬくもりのガス温水式床暖房を居間に設置。空気を汚さず、頭寒足熱、ハウスダストも解消されます。
ガス温水床暖房参考写真
防音サッシT-2(等級2)
サッシは、音域500Hz以上の音を約30dB下げる機能をもつ防音サッシT-2(等級2)を採用。外部からの音の侵入を低減します。
防音サッシT-2(等級2)
※性能試験においての数値。
諸条件により誤差が生じます。
超節水トイレシリーズ ECO6
貴重な資源である水を大切に使うことを考え、洗浄水量を大6L・小5Lに減らし、従来品(大13L)と比べ約60%の節水を実現しております。
断熱性能(省エネ対策)
新省エネルギー基準(等級3)による断熱材の厚みを採用。居室間の温度差、床と天井付近の温度差を小さくし、快適な温熱環境を実現します。
断熱性能(省エネ対策)
断熱性能イメージ図
支持杭工法
建物の荷重をしっかり支え、支持層との摩擦力が高い節杭を82本打ち込んだHYPER MEGA工法を採用。また、基礎は地中梁で固く連結することにより、強固な構造体を構築しています。
支持杭工法
イメージ図
溶接閉鎖型帯筋
建物全体の耐力的なねばりを強化する「溶接閉鎖型帯筋」を構造柱の帯筋に採用。地震時に発生する横方向への力(せん断力)に強い抵抗力を発揮します。
溶接閉鎖型帯筋
溶接閉鎖型帯筋イメージ図
高性能遮音壁
厚さ260㎜のコンクリート壁に匹敵する遮音性能と高い安全性・耐火性を実現する遮音壁を採用しています。
高性能遮音壁
客観的に品質が評価される「住宅性能表示制度」を適用

◎耐震性や耐久性、耐火性など永く住むために欠かせないポイントを中心に住宅の性能を評価します。

◎評価は、国土交通大臣が指定する住宅性能評価機関(第三者機関)によって行われます。

住宅性能表示制度
※「設計住宅性能評価書」に表示される等級や数値は、設計段階で予想できる範囲のものです。「建設住宅性能評価書」は、マンションが設計図通りに設計されているかどうかをチェックするためのものです。なお、評価書の評価内容は、あくまでも建物が完成した時点のもので、歳月とともに性能が劣化する場合があります。
住宅瑕疵(かし)保険
平成21年10月1日より、住宅瑕疵担保履行法がスタートしました。この法律は、新築住宅を供給する事業者に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けるもので、新築住宅をご購入される消費者を守る保険です。「マスターズマンション光明池 中楽坊」では、売主が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、倒産した場合等でも欠陥を直すための費用が確保され、保険法人から支払われます。
住宅瑕疵(かし)保険

セキュリティ・ユニバーサル仕様

緊急コールシステム
住戸内で急に体調が悪くなった場合も安心。館内スタッフ直通の緊急コールシステムをしっかり整えています。リビング・ダイニング、浴室、トイレに「押しボタン型」が各1個、室内どこでも利用できる「ワイヤレス型」を1個(有償で追加可能)。それぞれスイッチを押せば、24時間常駐のスタッフが迅速に対応します。
緊急コールシステム 緊急コールシステム
生活見守りセンサー
センサーが一定の時間、入居者さまの動きがないことを検知した場合、生活異変としてスタッフに通報します。
生活見守りセンサー 生活見守りセンサー
カラーモニター付インターホン
リビング・ダイニングに設置したインターホンは、常駐の館内スタッフと受話器なしで通話が可能。建物1階エントランスの来訪者をカラーモニターによって、目と耳の両方で確認できます。
カラーモニター付インターホン※画面はハメコミ合成です。
室内スピーカー
災害などの緊急時には、室内に設置されたスピーカーを通じて館内放送を行います。
室内スピーカー
玄関折りたたみベンチ
履物動作の際に便利なベンチを設置。ご不要な時は折りたためるので邪魔になりません。
玄関折りたたみベンチ
オール引き戸
玄関ドアをはじめ、居室ドア、水廻りドアなど、住戸内のドアはすべて「引き戸」を採用。車椅子も通行できるワイド設計です。
オール引き戸
高めのコンセント・
低めのスイッチ
楽な姿勢で操作できるよう、コンセントは床面から約45cm、スイッチは床面から約100cmの高さに設置しています。
オール引き戸
玄関・浴室・
トイレ手摺
あらかじめ手摺を設置。浴室では、身体を支えて安全に入浴できるよう配慮しています。
オール引き戸
サッシの
アシスト把手
掃き出し窓のサッシには、大きめの取っ手を採用。開閉が楽にできる設計です。
オール引き戸

※掲載写真について/モデルルーム(Eタイプ)を撮影したものです。モデルルームの家具・カーテン・照明・エアコン等は販売価格に含まれておりません。(2019年2月撮影)

※モデルルームでは一部未再現部分がございます。